Últimas >>
Drop Down MenusCSS Drop Down MenuPure CSS Dropdown Menu

quarta-feira, 29 de maio de 2019

Brasília segue como a cidade mais cara do DF para investir em imóveis

Preço do metro quadrado na cidade foi cotado a R$ 8.178,00, uma valorização de 3,4% nos últimos 12 meses

Segundo levantamento do Wimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal, em abril de 2019, o preço médio do metro quadrado da capital federal atingiu o patamar de R$ 8.178,00, uma alta de 0,7% no mês e de 3,4% nos últimos 12 meses.

Com isso, Brasília continua sendo a cidade mais cara para se adquirir um imóvel no DF. No quesito regiões, Noroeste (R$ 10.184,00), Sudoeste (R$ 9.362,00) e Asa Norte (R$ 9.203,00) foram as que apresentam os valores do metro quadrado mais caros no período. Asa Norte foi a localidade mais valorizada nos últimos 12 meses: 3,9%.

Saiba quais são as cidades mais caras e mais baratas para se adquirir um imóvel no Distrito Federal:
Mais caros (m²) Valorização em 12 meses
Brasília R$ 8.178,00 3,4%
Cruzeiro R$ 6.520,00 -1,1%
Águas Claras R$ 5.113,00 0,9%
Mais baratos (m²) Valorização em 12 meses
Santa Maria R$ 2.962,00 -4,8%
Vicente Pires R$ 2.909,00 -0,7%
Sobradinho R$ 2.806,00 -1,7%


Brasília também possui o valor de locação mais caro do Distrito Federal, com quase o dobro do preço do registrado nas cidades do entorno. Em abril de 2019, o preço manteve-se estável (R$ 2.325,00 mensais), assim como no mês anterior.

As regiões Noroeste e Asa Sul apresentaram os custos médios de aluguel mais altos que os da própria cidade de Brasília, registrando valores de R$ 2.889,00 e R$ 2.637,00, respectivamente. Em quarto lugar, segue a região Sudoeste, com preços médios de R$ 2.285,00 mensais.

Confira quais são as cidades mais caras e as mais acessíveis para alugar um imóvel no Distrito Federal:
Mais caros (mensal) Valorização em 12 meses
Brasília R$ 2.325,00 Estável
Águas Claras R$ 1.347,00 5,8%
Guará R$ 1.088,00 -12,6%
Mais baratos (mensal) Valorização em 12 meses
Riacho Fundo R$ 939,00 6,5%
Núcleo Bandeirante R$ 838,00 -1,5%
Santa Maria R$ 775,00 -4,8%

Quem estiver pensando em comprar um imóvel com o objetivo de investir, a capital federal fica fora da lista das três primeiras colocadas, com rentabilidade anual de 6%, em tendência de queda.

Na tabela abaixo, é possível comparar as cidades mais rentáveis e as menos atrativas do DF:
Mais rentáveis % Tendência em 12 meses
Sobradinho 7% Queda
Vicente Pires 6,7% Estável
Núcleo Bandeirante 6,2% Alta
Menos rentáveis % Tendência em 12 meses
Santa Maria 4,9% Queda
Samambaia 4,5% Queda
Guará 4,1% Queda

“Grande parte das cidades do Distrito Federal apresentou queda nos preços para venda de imóveis nos últimos 12 meses. Nesse cenário, Brasília se mantém valorizada e com preços em alta. Pode ser o momento, portanto, de olhar para novas oportunidades em cidades do entorno, principalmente para aquelas cuja rentabilidade segue em tendência de alta”, aconselha o CEO do Wimoveis, Leonardo Paz.

Sobre Imovelweb

Com 20 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Com cerca de 200 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.

Nenhum comentário:

Postar um comentário



imagem-logo